甘孜佳苑议事协商大家谈
近年来，成都邛崃市文君街道发挥党建引领城乡社区发展治理优势，构建“村（社区）党组织+小区党组织+楼栋（网格）党小组”的组织体系，先后成立物业联盟党组织16个、小区院落党组织276个，实现党的组织和工作全覆盖。
同时，文君街道聚焦把组织优势转化为治理优势，以“五社联动”为抓手，建立五类小区（院落）分类治理“场景线”、三级“保障线”、三大“强链线”，形成可参考、可借鉴的“五三三促进线”小区分类治理模式文君实践。
场景赋能 细化“五类场景线”
为推动形成商品房小区居民（社群）共建场景，文君街道深挖“物业+社工”的联动机制，厚植院落文化，探索西滨纪小区架空层活化的“院落提案”机制。由小区居民、物业、社工等院落治理骨干组建提案小组，共收集4类36条院落优化提案，新增8处休闲长凳、3张圆桌等院落休闲场景，构建“需求甄选—快速匹配—精准落地”的全过程居民参与有力路径。
拆迁安置小区院落支持系统场景方面，文君街道聚焦惠民拆迁安置小区院落特需人群居家安全服务，梳理形成3类特需人群服务清单，撬动院落志愿者特需配对20家，链接医院、商家等慈善资源开展常态化志愿服务，发放家庭医生服务卡80余张，入户慰问30场次，为特需老人家庭适老化改造17处，营造爱老、敬老、尊老的院落氛围。
文君街道还新建小区儿童趣味视角场景，以儿童院落议事会切入新建小区治理，探索花间雅居家庭总动员实践案例。吸引15名儿童、12个家庭参与儿童院落议事会机制构建，开展“儿童随手拍”等特色治理行动12场次，有效“破冰”邻里家庭间的新环境融入。
在单位宿舍院落议事协商场景方面，甘孜佳苑退休职工宿舍居民协商成立“微网格”行动小组，党员引领楼栋长、居民骨干、社会组织“共商院落居民身边事”。居民自发开展筹工筹劳筹款，撬动项目资金1.5万元，居民自筹约2万余元，新增娱乐室、议事室等功能场景，实现从居民议事协商到院落自治的服务场景。
此外，文君街道积极推进老旧院落资源为本整合场景。整合文脉坊商圈优势资源，锚定“生产生活生态”三维度和“队伍共建，志愿联动、盘活共享”，建成文脉坊志愿服务站，组建30余人的竹溪苑文化宣讲志愿服务队，开展手拉手志愿行动8场，拉动商圈资源助力老旧院落治理提升，为院落空间美化、商圈共建格局提能增效。
双督并行，激活“三级保障线”
由文君街道党工委牵头成立小区院落分类治理领导小组，引入党建、高校、实务等行业专家共同组建“街道督查+专家督导”双督团队，建立“街道-社区-小区院落居民（社群）”的三级保障线机制，统筹社区党委和小区党组织，撬动专业社会组织、物业服务企业、院落慈善资源，共同参与分类治理服务。
今年以来，文君街道通过项目整合阵地建设资金55万元，建成街道小区院落分类治理支持中心；新增备案社区社会组织20余个，链接社区慈善资源逾17家；撬动项目资金283.96万元，开展分类治理活动近40余场次，参与近3000余人次，织密治理网络，促进街道区域成片化治理效能提升。
多元共治，建强“三大强链线”
文君街道建强平台支撑联动链，以分类治理支持中心为抓手，创新“八步核心圆，靶向型创投”培育机制，整合社工站（室）、未成年人保护站、新时代文明实践基地、慈善商家等多方资源，促进共建共治共享。
建强积分提质治理链方面，文君街道通过建立全民积分制体系，细化正向、负向、禁止“三张清单”，完善服务兑换、评先评优、积分捐赠“三种激励方式”，建成积分集中兑换点25个，联动78家商家参与积分兑换，激活多元主体参与治理积极性。
推动品牌优化服务链方面，文君街道推进社区工作者、议事会成员、物业、社会组织、居民自组织等各类小区力量，搭建“25+91+817”管理服务架构，支持街道级“大爱文君”品牌志愿服务队，吸引120余名志愿者，围绕5类院落矛盾纠纷调解，举办9场联动活动，服务院落居民达1200余人次。