新华网四川频道７月１０日电（记者丛峰、侯大伟）在许多城市的城乡结合部，一间间当地农民的住宅成了外来打工仔、生意人的最喜欢的临时"公寓"，这一多年来悄然形成的城郊租赁市场被形象地称为"房东经济"。        

    然而，如今这城郊农民赖以生存致富的"房东经济"正面临着城乡一体化的严峻考验。在建设和谐社会成都论坛上，有专家提醒，统筹城乡发展过程中，不能简单盲目地以清理所谓的违章建筑为突破口，以大量拆迁"棚户区"为推进标志，这样将伤害城郊失地农民苦心经营的"房东经济"，增加他们转变为市民的生存成本。

    四川省社会科学院西部大开发研究中心研究员刘世庆说，去年１２月，他们调查了成都市金牛区城乡结合部的一些地方，发现当地绝大多数农民都搭建了对外出租的临时住房，有的一家就建了２０间出租房，"房东经济"已成气候。

    "五块石现在是成都的批发物流中心地区，当地户籍农民与外来人口比高达１：６。那些租房的外来户不是在成都做生意、当老板，就是在企业打工，都有稳定的收入，有的还安家落户。"刘世庆说，这些人既推动了城市发展，也给当地农民带来了财富，怎么能简单地一拆了之呢！

    "房东经济"在东南沿海经济发达城市也同样盛行。江苏省昆山市私房出租的农户近２７０００户，占全市农户总数的２２％，年租金１．４亿元，户均收入达５０００多元，可为全市农民人均增收４８０多元，占人均纯收入的７．７％。深圳的农村居民收入中，"房东经济"也占到７０％。

    对"房东经济"，昆山市没有强行打击，而是把它作为"家家有物业"的富民工程，规范市场行为，政策上还有鼓励。刘世庆说，西部城市也要谨防一提城乡一体化，就大搞城郊农村房屋拆迁，伤了农民和外来打工者双赢的"房东经济"。即使必须拆除的地区，政策也要多为失地农民、外来务工者修建一些廉租房、打工公寓等，培育起新的"房东经济"。（完）