记者昨日从市统计局获悉，今年1—4月，成都市商品房价格继续看涨，全市均价为2389元／平方米，比去年同期上涨196元，增幅为8.92％。

    调查显示，前4个月，我市商品房竣工面积为182.42万平方米，仅增长3.3％，增速比前三个月下降了47.1％。与此同时，销售面积的增长速度比前三个月下降31.3％，而商品房预售面积却表现得异常良好。

    在商品房预售中，住宅预售264.57万平方米，增长49.5％。谈及商品房价格继续看涨的原因，市统计局相关人士表示：一是市场需求的强力拉动；二是消费者和开发商对房市的预期看好；三是以钢材、水泥为主的建材价格上涨和土地实行公开拍卖后导致价格上升而引发的成本推动，四是开发商为提高商品房品质所造成的成本增加。（完）（李世成记者尹婷婷）