据成都市统计局最新消息，在今年1-2月，成都市商品房总体空置面积减少67.11万平方米；空置期在一年以内、一年至三年、三年以上的商品房空置面积分别减少42%、44.8%和33.9%，由此可见一般。

    日前，记者从成都市统计局获悉，今年1-2月，成都市的房地产开发投资金额、房地产企业土地购置面积总量和资金来源，与去年同期相比，均呈现明显增长态势；而商品房竣工面积、销售面积和商品房空置面积，相比同期却出现大幅度下降趋势。

    房地产开发投资开局良好今年1-2月，房地产开发投资完成42.85亿元，同比增长67.5%。

    从开发资金投放用途看，办公楼和商业用房的增速远高于住宅。1-2月，住宅投资增长35%；办公楼投资增长2.4倍；商业营业房投资增长1.2倍。

    土地供应充足新开工面积增加今年1-2月，成都市土地供应充足，房地产企业土地购置面积为94.79万平方米，同比增长32.5%。新购土地陆续开工，新开工面积203.51万平方米，同比增长34%。其中，住宅新开工160.91万平方米，增长25%；办公楼新开工3.62万平方米，增长167.3%；商业营业用房新开工28.27万平方米，增长67.5%。

    国内贷款下降自筹资金增幅加快1-2月，本年资金来源为82.75亿元，增长39.3%。其中，国内贷款16.03亿元，下降5.7%；利用外资0.91亿元，增长3.9倍；自筹资金37.42亿元，增长1.22倍；其他资金来源28.21亿元，增长10.6%。

    商品房销售以预售为主1-2月，商品房预售面积98.84万平方米，现房销售面积19.97万平方米，预售面积占总销售面积的83.2%。其中，住宅预售79.45万平方米，减少38%；办公楼预售1.9万平方米，增长1.8倍；商业营业用房预售16.91万平方米，增长1.5倍。商品房销售面积下降四成

    受去年同期商品房开工面积持续多月下降的影响，今年1-2月，商品房竣工面积为40.5万平方米，同比下降54.9%。竣工面积减少导致可销售面积同步减少，商品房预售面积减少27.3%，商品房现房销售面积减少40.4%。商品房空置面积大幅减少

    2月份，商品房总体空置面积减少67.11万平方米，比去年同期减少42.6%。其中，住宅、办公楼和商业营业房分别下降57%、40%和13.4%。空置期在一年以内、一年至三年、三年以上的商品房空置面积分别减少42%、44.8%和33.9%。市场已由去年的单纯消化短期空置房向同步消化长期空置房转变。（完 记者/向雄）

下一条：土地第一拍平淡收场