昨(17)日,位于成都市人民南路二段的烂尾楼天一广场(原名天一大厦)在沉睡7年后宣告复工。至此,在成都市清理的66个烂尾楼中,已竣工23个,正在复工29个,已处置未完全复工8个,未处置的烂尾楼尚余6个,烂尾楼清理处置工作进入“收官”阶段。

    成都市停工办副主任陶晖介绍,烂尾楼背后涉及的债权债务等法律问题,是困扰复工的最大难题之一。目前还未处置的6个烂尾楼均处于诉讼期,何时能复工取决于司法审判的结果。他表示,处置该类烂尾楼主要有以下方法:一是政府帮助处理,对存在诉讼和纠纷、但诉讼标的低于项目价值、市场潜质较大、现业主失去操作能力的项目,由政府指定中介机构进行处置;二是通过司法程序进入拍卖,对项目执行标的大于项目价值、涉及众多诉讼的项目,限定拍卖条件强制拍卖。

    据了解,天一广场工程是因诉讼缠身造成“烂尾”。自1998年6月以来,该楼因涉讼几度被查封。其中中国银行成都市成华支行诉天一房地产公司纠纷案于今年1月21日由省高院再审改判,天一房产公司最终胜诉;中国华融资产管理公司成都办事处分别于2001年4月及2002年10月两次起诉天一集团,天一集团胜诉;2003年7月,华融成办第三次起诉天一集团。记者从天一集团了解到,目前该案正在调解中。该公司表示,当前的重心在于将天一广场打造为西南首座水生态、全数字、智能型甲级商务写字楼,对于华融成办对该公司所造成的损失暂时没有反诉的打算。（完）(记者黄玲宋开文)