各位来宾，女士们、先生们：     

    大家好！

    今天，2005·成都区域房地产高峰论坛在这里隆重开幕，首先请允许我代表成都市人民政府对本次论坛的召开表示热烈的祝贺。向光临成都参加本次论坛的各位专家、学者、企业家和社会各界的朋友表示热烈的欢迎。

    今年是成都市加快实现三个奋斗目标，推进城乡一体化战略的关键年，这一年也是国家对房地产实施宏观调控政策，促进房地产健康稳定持续发展的重要一年，在这样的背景下，新华社四川分社和房管局联合策划举办的这样一个高峰论坛，是很有意义的。本次论坛将从宏观经济发展的高度，成都当前城市化发展的进程及其特点，同时从区域经济与房地产业发展的角度，探讨城市化进程给房地产业发展带来的机遇和空间。我相信本次论坛通过智慧的碰撞，观点的交峰，一定会为我们带来新的启发，新的思维和新的举措。作为本次论坛主办方之一的新华社四川分社，一直以来发挥新华社国家通讯社、世界性通讯社和"消息总汇"的优势，关注国内尤其是四川经济社会的发展。参与组织今天这样一个有关成都区域建设与房地产业发展的论坛，意义重大。

    成都以市级为核心，中小城市为主题，小城镇为基础的城市格局，按照中心城市、都市区、远郊区三个层次的城镇体系发展战略，实行区域分工，按照城乡一体化的指导思想，实现城乡环境、经济、基础设施和政策的一体化。今年来，随着成熟的交通网络的逐渐形成，中心城区土地供应的日渐奇缺和市场需求的进一步细分，成都市郊区四县的房地产开发明显加速，特别是近郊都市区这一板块明显。目前，郊区四县的楼盘品质、产品形态、环境配套、基础设施等，已得到极大的提升，正在日益接近中心城区的楼盘，近郊都市区的楼盘价格已逐步向中心城区靠近，中心城区房地产市场和郊区四县房地产市场进一步在统一的大成都房地产市场开始。可以这样讲，随着市委市政府推进城乡一体化发展的战略，为全市房地产业提供了更为广阔的发展空间，也可以这样讲，在推进城乡一体化的进程中，我们房地产业界大有可为，也当有可为。我认为在新的市场发展环境下，在国家对房地产业加强规范和发展的宏观调控配置下，在成都市加快推进城乡一体化战略的举措下，研探如何使我市房地产市场继续保持总量基本平衡，供求基本合理，价格基本稳定，及充分发挥房地产业这一国民经济的支柱产业的作用，支撑成都经济持续健康的发展，又极大的满足老百姓购房的需求，提高居住的品质，不仅具有相当的理论价值，而且具有重大的现实意义，我认为这几句，也是市政府对成都房地产业发展的基本政策取向。

    今天，我们会聚在这里，希望各位专家、学者、房地产商代表、各区市县政府的代表，能够充分利用这个交流的机会和平台畅所欲言，相互学习，共同探讨，相信各位参会的嘉宾一定有所收获。同时，我也坚信这次论坛的成果将为未来成都房地产业的发展，产生深远的影响。

    最后，预祝论坛会取得圆满成功。     

    谢谢各位！