6月15日,成都拍卖出让7宗地;6月12-27日,成都挂牌出让3宗地
昨日,笔者从成都市国土资源局获悉,6月15日,成都市将拍卖出让7宗地;6月12-27日,成都市将挂牌出让3宗地,这样成都在6月份出让的地块达10宗,总面积达540亩。其中,有6宗住宅用地面积超过50亩,这几宗地主要分布在城南和城西,分别是拍卖出让的3号、5号、6号、7号地,以及挂牌出让的2号地———
城西外光华生态居家地
(拍卖出让3号地面积约108亩)
本地块位于成都市区西面,光华大道北侧,北面几百米外就是成温路,东距三环路约三公里。光华大道及成温路是成都重要的交通要道,向东可直通成都市中心天府广场,向西可到温江、崇州、青城山、都江堰,过往的公交车有309等,交通比较通畅。
本地块附近有永康公园、清水河河滨公园等市民休闲公园。根据有关规划,三环路外沿光华大道将兴建青羊区行政办公中心,西面则将兴建温江区行政办公商务中心,成都两所知名中学———树德中学和成都七中都在沿线兴建新校区,地块旁边就是培风小学,菜根香等知名餐饮店也已落户光华大道。
城南花荫村楼市潜力股
(拍卖出让5号地面积约69亩)(拍卖出让6号地面积约58亩)
两宗地块位居城南大源组团,属于新城南中心区,紧邻元华路,东面是站华路和天府大道,距离成都地铁1号线站点约1公里,北面是外环高速公路,规划有通畅的道路交通体系。目前,地块北面已建成了成都职业技术学院、高新区管委会、联通大厦等机构,正在兴建市级行政办公区、成都市第一人民医院新区等;东侧是世纪城及新会展中心;西面靠近成都市石羊中学;本区域内还规划有各类中小学及幼儿园,子女就学无忧,拥有完善的市政生活休闲娱乐设施。
向南发展,是成都市的既定发展方向,无论是高新技术产业,还是商务办公机构,以及居家社区,都取得了长足进步,其投资开发前景为众多知名投资开发商所看好,香港和记黄埔、九龙仓、深长城、上海华敏、蓝光集团、武城集团等早已进驻本区域,投资开发商的中高档楼盘,普遍取得了良好的销售业绩。
城西高新区低密度居家
(拍卖出让7号地面积约78亩)(挂牌出让2号地面积约78亩)
本地块位于高新西区,紧邻羊西线和迪康大道,堪称成都的上风上水之地,也是尊贵居家福地,附近有面积近2000亩的中海国际社区,南面是5000多亩的两河森林公园,距离四川“国宾馆”———金牛宾馆也不远,这里是高层领导经常下榻的地方,极富尊贵与神秘,因而被誉为成都的“国宾板块”。
本地块虽然地处三环外,但道路通达性良好,仅需十几分钟就可以到达羊西线最繁华的地区,享受丰富的美食和娱乐设施,东面有三环路,西面是绕城高速路,可通往成都东西南北以及双流机场,到都江堰也仅半小时车程。附近有四川外语学院成都分院、成都中医药大学、四川大学分院、电子科大国腾学院,以及成都树德联合中学、成都磨石外语学校等中小学。
作为成都重点打造的“中国西部硅谷”,本区域以发展高新技术产业为主,居家生活用地较少,而随着高新西区科技产业的高速发展,为房地产带来巨大的消费群体,也成为“国宾板块”有力的市场支撑点。即将推出的这两宗地位于高新西区的核心区,容积率都比较低,规划建筑限高分别为30米和35米,属于成都市近两年来难得的低密度住宅用地,地块周围拥有英特尔、摩托罗拉、迪康等高新技术企业,市场前景良好。(完)(采写姜必刚) |