我市住房保障工作走在全国前列 1999年至今，4.8万户低收入和最低收入家庭享受廉租房保障
日前发布的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》明确要求，“十一五”期末，全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭。昨日记者从市房管局获悉，我市从去年开始就将低收入家庭纳入了廉租住房保障的范围，并实行租金补贴保底制度，保障对象也由4500户扩大到了4万余户。从廉租房租金全补的“问世”，到收入标准调整使覆盖范围扩大，再到计划推出更多的实物配租房源，我市的住房保障工作走在了全国的前列。从1999年至今，我市已对4.8万户低收入和最低收入家庭实施廉租住房保障。
保障人群：最低收入家庭
关键词：申请条件
民政部门确定的最低生活保障家庭；原有住房人均建筑面积不超过16平方米；家庭成员中拥有两个(含两个)以上本市五城区(含高新区)正式户口，取得本市户籍三年以上。
关键词：保障方式
最低收入家庭的廉租住房保障，以租金补贴为主、实物配租和租金核减为辅，实行“应保尽保”。根据《方案》，符合条件的家庭可自主从市场租赁住房，由政府按承租面积与原有住房面积之差给予租金补贴。此外，对符合条件的残疾、优抚等特困家庭可提供实物配租，租金标准按房改政策执行。对符合条件的现承租公有住房的家庭，则按房改政策核减租金。
关键词：补贴标准
按从今年6月1日开始实行的新补贴标准，最低收入家庭的租金补贴由原来的6元/平方米调整为12元/平方米，这比以前翻了一番。最低收入家庭租金补贴保底每户每月240元。
目标人群：低收入家庭
关键词：申请条件
家庭年收入在低保线以上、22000元以下的家庭；原有住房人均建筑面积不超过16平方米；家庭成员中拥有两个(含两个)以上本市五城区(含高新区)正式户口，取得本市户籍三年以上。
关键词：保障方式
低收入家庭，可选择购买经济适用住房，或承租租赁型经济适用房，也可自主从市场租赁住房并领取政府发放的租金补贴。对于承租住房的面积，必须控制在标准范围内，超出控制标准的不予补贴。同时，市房管局将根据承租的面积，按不同标准给予补贴——承租面积越大，补贴标准越低，反之补贴标准则越高。租金补贴金额按照家庭承租面积与原有住房面积之差计算。计算公式为：补贴金额=(家庭承租面积-家庭原有住房面积)×租金补贴标准。
关键词：补贴标准
低收入家庭租金补贴标准按所承租房屋建筑面积的大小通过反向递减的方式来进行，即承租面积越大，补贴标准越低，反之，补贴标准则越高。“这就是租金补贴反向递减模式”，市房管局相关负责人表示。人均承租面积在16平方米以上、19平方米(含19平方米)以下的，租金补贴标准为9元/平方米；人均承租面积在19平方米以上、22平方米(含22平方米)以下的，租金补贴标准为8元/平方米；人均承租面积在22平方米以上、24平方米(含24平方米)以下的，租金补贴标准为7元/平方米。低收入家庭租金补贴保底每户每月160元。
例如：一个三个家庭成员的低收入家庭,承租住房面积为66平方米，而家庭原有住房面积为20平方米，那么该家庭享受的补贴金额就是：(66-20)×8=368(元)
○特别提醒
限价房第三批次今起申购
限价房第三批次今日起申购，符合条件的市民可以到各区房管局提出申请，接受申购的截止时间为9月30日。本次申购的限价商品住房销售价格不变，仍为3770元/平方米。
住房租金补贴申办程序
(一)申请家庭向户籍所在地街道办事处提出书面申请
由户籍所在地街道办事处进行初审，符合申请条件的填写《成都市城市最低收入与低收入家庭住房保障申请表》，街道办事处留存一套完整材料，同时将已签署初审意见的《申请表》和有关材料报区房产管理局审核。
(二)户籍所在地辖区房产管理局审核
区房产管理局应当在收到申请后15日内完成审核。经审核符合条件的，在其居住地进行15日的公示，公示无异议或异议不成立的，由区房产管理局按月向市住房保障中心保送。
(三)成都市住房保障中心确认
市住房保障中心对区房管局报批的申请人材料在10日内完成审核最终确认申请人资格。
(四)到户籍所在地辖区房产管理局签协议
取得住房保障资格的申请人与房屋出租方到区房产管理局签订《成都市最低收入与低收入家庭房屋租赁协议》并在指定银行开户。经户口所在地及居住地社区证明申请人家庭租房情况并填写《成都市城市最低收入与低收入家庭租房情况调查表》后，区房产管理局受市住房保障中心委托与申请人签订《成都市城市最低收入与低收入家庭租金补贴协议》；
(五)成都市住房保障中心发放补贴
市住房保障中心对租金补贴审查合格后，按季度对最低收入及低收入家庭发放租金补贴。 （完）(记者 郭俊敏) | 
