成都继推出两批限价房后，计划再推出第三批限价商品住房80万平方米。昨日，记者从相关部门了解到，此次推出的第三批80万平方米限价商品房，除继续用于解决住房困难家庭的问题外，将向重点规划产业从业人员等工薪阶层倾斜。

    规划　第三批限价房考虑工薪阶层

    去年底，为进一步完善公共住房制度，解决成都住房困难家庭的住房问题，成都市推出了限价商品住房。首批4个项目，共占地300亩，建筑总面积79.3万平方米，4个项目已全部按照要求按时动工，部分已主体封顶，工程建设进展顺利。

    按照“逐步扩大限价商品住房惠及面，实行分批销售”的计划安排，在优先解决本市居民居住问题的基础上，逐步放宽申购条件。目前已经组织了三批次人群申购，已有6225名申购者符合申购条件获得准购资格，并已陆续参与摇号选购第一批4个项目房源。

    为惠及更多人群，缓解供需矛盾，支持成都重点规划产业的发展，成都市在继第一批及第二批限价房后，计划再推出80万平方米第三批限价商品住房。这批限价商品住房除了用于解决住房困难家庭的住房问题外，将向解决重点规划产业从业人员等工薪阶层住房困难问题倾斜。目前房管部门正会同国土部门研究落实土地配置的问题。

    实施

    第二批项目开始招标建设

    已推出的第二批4个限价商品房项目（原计划5个，其中有两个项目整合为一个），分别为高新区孵化园片区、锦江区成龙路片区、金牛区何家堰村片区项目、青羊区苏坡片区项目。目前都已经进入了实质性建设阶段。

    青羊区苏坡片区项目已取得了用地意见书和选址意见书，办理完建设用地规划许可证，已取得发改委的立项批复和项目招标核准；预计11月下旬展开施工图初步设计。金牛区何家堰村片区项目，正在进行“三通一平”工作，施工用水已经接通，施工用电正在办理过程中；施工设计招标已完成，设计方案已提报规划局审查。高新区孵化园片区项目，已签订国土使用合同，现已完成项目立项和招标核准工作，已完成方案设计。锦江区成龙路片区项目，已完成项目总平方案招标和一期施工图设计单位招标工作；正在进行建筑、户型结构设计方案修改，准备报建。

    第二批限价房的价格将比周边同档次楼盘低20％左右，具体销售平均价格标准，房管局、物价局近期将对项目周边楼盘房价进行调研，再结合房地产发展状况确定后对外公布。

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    第二批4个项目

    高新区孵化园片区“仁和丽景”项目：成都人居置业有限公司承建。项目占地约115亩，住宅约24万平方米。

    锦江区成龙路片区项目：市兴东公司承建。该项目一期开发净用地面积约为84亩，住宅建筑面积为22.6万平方米。

    金牛区何家堰村片区项目：市兴蓉公司承建。占地面积为52.13亩。

    青羊区苏坡片区项目：市兴光华公司承建。净用地共约105亩，总建设规模约21万平方米。

    第二批限价房均价3700元同比降350元，从价目表上可以看到，其小户型公寓，总价大多在19万-24万元，而80-90平方米的户型，总价大多在30多万元

    小区还将配套建设高档幼儿园、休闲会所、3层集中商业卖场、商业风情街、儿童游乐区、篮球场等设施。 （记者罗向明）