11月5日，绵阳市政府公布了2007年该市城区基准地价：Ⅰ级住宅用地基准价格为每平方米4566元，比2004年的1810元上涨了2756元，涨幅超过1倍。

    据悉，近日，绵阳市开展了城区土地定级与基准地价成果更新，并完成了主城区、高新区、科创园区、经开区和涪城区等部分区域共计203平方公里范围内的新一轮土地定级和基准地价更新编制，确定了6个级别商业、住宅用地和3个级别工业用地基准地价。即将实施的绵阳市城区Ⅰ级商业用地、住宅用地和工业用地每平方米基准地价分别为6132元、4566元和4300元。其中，商业、住宅和工业用地最高出让年期分别为40年、70年和50年。

    据介绍，此前编制并实施基准地价是在2004年。当时的绵阳市城区Ⅰ级商业用地、住宅用地每平方米基准地价分别为4508元、1810元。从去年下半年到今年上半年，绵阳城区房价持续上涨，实施新一轮基准地价会不会导致房价上扬？绵阳市国土资源局有关负责人称，去年该市基准地价没有调整，但绵阳的房价就已经上涨了。只要地价控制在开发总成本的30%到40%，基准地价就不会对房价涨幅造成影响。（记者 廖兴友）