从2008年元月1日起，成都市将开通二手房网上交易系统，成都市五城区（含高新区）二手房交易，必须通过二手房网上交易系统。新的网上交易如何进行？昨（26）日，记者从成都市房管局详细咨询了相关问题。

　　>>>注意事项

    在办理二手房买卖网上签约时应带齐相关要件。买方当事人应持身份证件到政务中心办理相关手续。

    卖方如果是在2007年10月1日后办理登记手续，并已载入房屋登记簿的，登记簿上记载的房屋所有权人持产权证、身份证件到场办理即可。

    如果是在10月1日前已办理登记发证手续的，且是夫妻共同财产，夫妻双方应持婚姻状况证明、双方身份证件、产权证到场办理相关手续；如果是在夫妻关系存续期间取得的房产，后婚姻关系发生变化（如离婚或丧偶）应办理相关登记手续后，方可持身份证件、产权证办理买卖登记手续；如房产是在产权人单身状况下（未婚、离异未再婚或丧偶未再婚）时取得的，则需持相关证明（离婚证或调解、判决书，或丧偶证明）及身份证件、产权证在登记窗口发表未婚或未再婚声明后办理相关登记手续。

    同时，市房管局相关负责人提醒大家，买卖过户科窗口对外承诺受理时限为7个工作日，请办理网上签约时一定不要超过时限，以免带来不必要的麻烦。记者罗向明熊丽