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开发商:小区开发手续齐备
“中石油协和加油站”,早于10余年前便已建成使用。2003年,威远县神源商贸公司取得加油站周围12亩土地开发权后,先后围绕加油站修建了呈“L”形的5幢商品房。
开发商神源公司老板徐源坦言:“神源小区开发项目所需的相关手续,我们都已办齐,属合法开发,没有任何违规行为。”
“紧邻加油站搞上万平方米的小区开发项目,你考没考虑到安全问题,为何不将间距留宽一点?”徐源称:“小县城的人搞开发,对安全问题确实意识不到位,当时根本没想过这个问题。我们认为,既然规建部门都说距离符合国家有关规定,从开发商角度考虑当然是追求利润的最大化,尽可能在有效的土地上多修房子。”
设计者:未超国家标准间距
8幢居民楼,包围加油站的小区规划,是怎样通过的呢?神源小区项目的设计者——威远县规划测量设计室缪体刚表示:审批设计神源小区时,关于小区居民楼与协和加油站的间距标准,是严格按建设部 2002年发布的“GB50156-2002汽车加油站设计与施工规范”的规定,埋地油罐与民用建筑最小距离,三级加油站为10米。神源小区居民楼,与协和加油站油罐之间的距离,大约17米,未超标。“加油站与民用建筑的距离,不是从加油站的围墙算起,而是从油罐算起的。也就是说,三级加油站的协和加油站,与神源小区居民楼之间的距离只需10米就行。”
据缪体刚介绍,神源小区的12亩土地性质,按威远县城的总规确系居住用地。按规定留足安全距离前提下,不可能因为有了协和加油站而改变土地性质。“神源小区的规划设计方案,是根据开发商要求,按间距最小化标准、土地最大化有效利用设计通过的。”缪体刚坦言:“神源小区设计时,确实忽略了加油站这个安全因素。如果协和加油站果真发生意外爆炸事故,现在这个距离肯定不够,神源小区周围200余户居民肯定会遭殃。解决这个问题的最好办法,就是由相关部门出面,尽快想办法将加油站搬迁。” (记者杨元禄)
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