真相：死者儿子卖了房子

    1989年2月，郑禄明买下亭子街22号2间旧瓦房。1990年1月，与妻离婚后的郑禄明因故突然死亡，留下郑兵、郑军兄弟俩和一个老母。郑禄明死后，其房屋遗产一直未进行继承和分割。

    1996年2月28日，郑兵，与生母陈明华一起同郑兵儿时的同学朱黎明签订协议，以13000元的价格将房卖给朱。郑兵咨询律师后得知，他本人无权单独处理父亲未过户的遗产，他与同学朱黎明所签“卖房协议”在法律上属无效合同。于是，郑兵、郑军两兄弟向法院提起民事诉讼，诉请法院判令“私房买卖契约无效，返还房产权”，但结果败诉。

    律师发现1996年朱黎明办理房子过户的所有资料，并非凭他与朱黎明所签协议而过的户，并发现已死6年的父亲与朱黎明所签的“卖房合同”。同时，按房屋不动产的转移过户规定，整个档案中竟没有郑禄明的身份证、原房产证复印件等相关必备资料。“阴间卖房合同”的解秘，让郑兵兄弟看到希望，使这起闹市门面之争再起波澜，房管局因此坐上被告席。

　　庭外：“此事无可奉告”

    整个房产转移过户档案中，为何全是已死亡6年的郑禄明所为？“阴间卖房合同”从何而来？作为主管部门，审核房产转移过户时是怎样把关的？昨日上午庭审结束后，记者表明身份提出采访房管局的委托代理人朱科长时，朱对20页过户档案资料中的一系列难解之谜一口回绝道：“你所提的问题无可奉告，我也无权回答。”法庭外，朱科长明确向记者表示：“我们承认，20页过户档案资料确实存在瑕疵。郑家是想通过行政诉讼，推翻以前的法院民事判决。不管法院怎么判，最终不能改变该房的现有所有权人，我们肯定只能维持现有产权确认。”（记者杨元禄）