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让住房回归居住属性

2017-01-05 10:29
来源: 四川日报
责任编辑:李茗抒

  ·文强

  “房子是用来住的、不是用来炒的”!去年12月中旬,中央经济工作会议不仅精准定位住房功能,更对房地产市场发展“一锤定音”。

  纵观成都乃至全省二线城市楼市,目前购房者仍以刚需和改需客户为主,成都楼市整体平稳,个别区域出现价格热涨迹象,但相对可控。为此,成都市去年国庆节期间已出台了相关调控政策。与其说这些政策的出台是区域调控,还不如说是对成都楼市健康发展的一种引导。

  进入2017年,大家都在关心楼市何去何从?成都年内会不会再出调控政策?某些区域的限购是否会退市?

  中央经济工作会议提出,以“稳增长,防风险”为主要目标,预示着今年楼市政策将依然以打击投资型炒房者、维护房地产市场平稳健康发展为主要工作任务,但针对楼市的调控还会进一步差别化对待。对于真正自住型改善性购房,可能有些区域会比较放松,但是对那些投资、投机型还将严厉打击控制。在房价、开发投资等指标未全面出现转向之前,政策仍将持续,甚至更加趋紧。目前,政府对于楼市的主基调是——健康发展,如果市场没有出现大的波动,今年政策不会有太大的调整。而成都某些区域的调控政策能否退出,主要看一二季度市场的价量关系,是否处于平稳合理运营的状态。

  总体来说,今年的楼市不会有去年的火热,对于真正需要房子的消费者来说,今年可能是买房、换房的最佳时机。

  2017,就让住房回归居住属性!

责任编辑:李茗抒
来源:四川日报
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