国社@四川|“新官要理旧账”——四川广安重拳整治房地产领域“老大难”

2019-11-17 17:31

  新华社成都11月17日电(记者袁波、陈地)“拖了将近10年的房产证真的办好了?”近日,当听说不动产权证已办好时,四川广安市翠屏花园小区69岁的居民肖克林直呼不敢相信,“终于盼来了,证办好了,住着才有安全感呐!”

  据了解,肖克林居住的小区属于单位集资建房,2010年6月完工,共有264户。由于当时土地供应、建设程序等不规范,项目建设手续不齐,工程技术资料不全,而且私下买卖房屋很普遍,有的甚至倒了几次手,一系列问题导致办证拖延了近10年。

  如今,肖克林的安全感,源自广安近期开展的聚焦解决群众意见集中、覆盖面宽、反映强烈的问题,房地产领域首当其冲。今年1至9月,广安全市受理房地产诉讼3808件,接待房地产信访179起,收到涉房地产舆情1026条,集中于“延迟办证”“烂尾楼”等问题。

  “这次是动真格的了。”广安市住房和城乡建设局副局长刘运举说,此次整治坚持“开发商的违规行为不影响群众办证”的原则,成立了市政府主要领导任组长、相关职能部门为成员的房地产市场综合监管工作小组,并组建工作专班集中办公,采取“清单制+责任制”方式,从今年8月开始集中3个月时间,对房地产领域“延迟办证”“烂尾楼”等问题拉网式排查,一个楼盘一个方案,坚决减存量、遏增量。

  广安市住房与城乡建设局房产科科长唐大江表示,以翠屏花园小区为例,不管房屋中间转手几次,均以现在住户进行房屋产权登记,“目前总证、分证均已打印完成”。

  刘运举介绍,专项整治开展以来,全市共约谈开发企业20家,暂停网签备案项目12个,追缴土地出让金2790万元、契税2989万元、住宅专项维修资金255万元。目前,广安市72个房地产延迟办证项目已有21个办理不动产登记证,其余也正在紧锣密鼓的推进中。

  除了“延迟办证”,“烂尾楼”是当地房地产领域又一个难啃的“骨头”。

  广安区新天地小区三期2012年施工,预计2016年年底交房。但由于建设中开发商资金链断裂,工程烂尾,资金缺口达4500万元,一烂就是好几年。对于很多老百姓来说,一套房就是一辈子的积蓄,交了钱却迟迟没有新房子住,苦不堪言。

  日前,小区住户陈伟又到新天地小区三期工地现场,惊喜地发现工程居然复工了,“房子对我们来说是安生之所,‘烂尾楼’现在复工,全家人悬着的心终于可以放下了!”

  原来,广安区规范和整治房地产秩序工作专班8月底便进驻新天地项目片区。负责人陈明介绍,通过多方协调,新的施工单位已进场施工,目前新天地三期主体建筑已完工。

  “我们一方面协调各个部门运用综合手段督促开发商加快筹集资金,另一方面在银行开通了由政府部门、业主代表、开发企业共同监管的银行账户,确保资金都使用在项目上。办法,总比困难多嘛!”陈明说。

  近期,广安市结合正在开展的“不忘初心、牢记使命”主题教育活动,坚持“新官要理旧账”,规范房地产市场秩序。市委书记李建勤说:“我们就是要坚持聚焦民意找问题,办群众最关心的事;集中力量打硬仗,谋群众最切身的利。”

责任编辑:李婷玉
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