月销售1.5亿元!解码新希望地产D-ONE发展之道

2021-01-01 18:13

  新希望地产的高端住宅项目D10天府,开盘不到一年,于2020年7月份便实现了住宅项目估清。在此基础上,D10天府强力打造的国际奢尚公馆项目D-ONE,创造了70万人关注、月销售1.5亿元的成绩,引领着成都高端市场。

  这一系列成绩的取得是新希望地产对于目标客群的深刻洞察,以及对自身产品的极致追求,也彰显出其强劲的品牌生命力。

  D10天府CASA LOTUS 艺展中心

  读懂目标客群

  顺应需求潜心打磨产品

  每座城市,都有一些建筑,集合着创作者对本土的洞察和理解,成为时代的标签。基于此目的,扎根于成都的新希望地产,决意要打造一款能够让时代和城市记住的产品。从拿地到交付,新希望耗时五年,放弃千篇一律的开发模式,精细打磨出能符合时代和客群需求的产品——D10天府。

  一个产品能顺应需求,首先要求品牌方能读懂用户。据介绍,D10天府的目标客群,年龄分布大多在35岁以下。相较于父辈而言,这些人作为时代的核心购买力群体,更加具备全球视野、个体意识以及本土自豪感。反映到对人居要求上,更加注重空间与意识的共鸣,注重艺术与精神的融合。

  D10天府高空视野实景图。

  纵观成都的高端住宅市场,能够清晰而精准地匹配需求的项目,实属不多。为了回应这群生活家对于人居的“挑剔”诉求,D10天府打破高端住宅开发的固有思维,以“年轻化、个性化、简约化”作为核心产品价值观,迅速与其他高端住宅项目形成品牌区隔。

  住宅实景图。

  在选址时,新希望地产将D10天府项目落地在东大街之上,该地段靠近春熙路—太古里的城市之芯,具有浑然天成的环境优势。而周边高端消费场所林立,生活气息浓厚,满足居住者社交与生活的双重需求。

  在居住空间的打造上,D10天府更是下足了功夫。建设团队在设计和规划时,充分赋予了建筑以场景化的功能。扎根于三千年的历史文脉之上的住宅建筑,于2018年荣获中指数研究院颁发的《中国建筑新地标》,让端坐家中闲看“窗含西岭千秋雪”成为现实。

  D-ONE实景图。

  2020年8月,D10天府的高阶公馆D-ONE惊艳亮相。由CCD香港郑中设计事务所中知名设计师胡伟坚操刀的D-ONE,以独特洞察的视角,站在“珊瑚橙、玛雅红、莫兰迪、浮影灰、鎏纱金”五种维度上思考,对应着各自不同的生活方式与态度,将不同家庭、不同年龄段的客户需求全覆盖。高阶公馆项目一面市,立刻吸引众多关注。

  月销售1.5亿元

  品牌和产品双重支撑

  自2019年以来,成都的高端住宅市场的竞争愈演愈烈。据四川中原地产的报告显示,2020年上半年,成都高端住宅销售量突破了2000套,反映了高端住宅产品的需求释放及供应量的增加。

  销量的背后,需要有品牌和产品的双重支撑。作为本土知名的房地产品牌,新希望地产在其高端住宅领域上,投入了雄厚的资源,加大力度了布局。2020年5月,D10天府住宅项目的44F高层实体样板间亮相,营销方面配合奢尚show场,实现成都复工后高端住宅的“破冰”,取得首月销售30余套成绩;到7月份,项目完成了住宅产品去化的任务。

  D10天府俯瞰效果图。

  随着已推住宅房源的售罄,以及国际奢尚公馆项目D-ONE的揭晓,D10天府将去化的重点放在了D-ONE上,通过举办各种主题活动,链接业主圈层。自D-ONE面市以后,取得了月销售1.5亿元的成绩。

  2020年12月,D10天府持续打磨迎合市场需求的产品,地下车位全新启幕。双线阶段式联动营销,配以智能多样化的“线上选房”方式,最终实现616套认购、1.98亿元成交额。

  从跨界到无界

  精细化运营拓展圈层

  相比其他品牌的项目,D-ONE项目在面市后,将重点放在了精细化的运营上面。运营的目标客群,项目方锁定在了以业主为代表的圈层。秉持着“让灵感能够无限释放”的初衷,D10天府携手来自不同领域的大咖,以不同媒介、不同形式,演绎缤纷多彩的跨界活动和派对。

  D10天府携手本地知名服装设计师王米佳举办时尚晚会。

  2020年3月初,D10天府联袂知名设计师罗三裁,在线上开启了一场以旗袍为主题的时尚SHOW,送来了一股国潮劲风;随后,D10天府还携手本地知名服装设计师王米佳、著名画家高柳笛,开办时尚晚会、举办个人画展,展现艺术的魅力。D10天府旗下的D-ONE还打造了社交新空间——D-CLUB。

  经过两年发展,D10天府不仅仅用一连串的数字,来证明在行业取得的成绩,也在用一场场精彩的活动,引领着人们对生活的重新审视和探索。建面约108-307㎡的国际奢尚公馆,2020年全年劲销18.53亿元,现全城热销中。

责任编辑:徐梦帆
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