新华网四川频道 首页 | 要闻 | 头条 | 社会 | 领导 | 人事 | 政务 | 廉政 | 短信 | 市州 | 专题 | 图片 | 焦点 | 视频 | 信息 | 论坛 | 旅游 | 美食 | 科教 | 环保 | 地震
  头条  权威  土地  滚动  专题
新闻  访谈  政策  热盘  焦点
  城市  写字楼  商铺  活动播报
数据  图片库  别墅  地产八卦
  市场  评测  导购  建材  设计师
维权  新闻  活动  装修  面对面
 
  第一快报  
佳兆业广场
瑞安·城中汇
天曜·王座
绿地•锦天府
九龙仓·擎天半岛
博客小镇
成都绿地之窗
万通·金融广场
蓝光·金双楠
和黄·i都会
新鸿基·悦城
洛森堡·蝶郡
和黄·彩郡
富力公馆
绿地中心·468公馆
您现在的位置:首页 > 四川房产 > 稿件正文:  
北京写字楼租金升至全球第四 伦敦全球最贵
【 2014-02-19 15:23:48 】 【来源: 新华网 】 【字体:  】 【颜色: 绿

    伦敦连续两年蝉联全球写字楼租金最高地区。日前,高纬环球公布去年环球写字楼年度报告。该报告显示,伦敦西区再度超越香港中区,成为全球写字楼最高租金地区。

    由于市场对高质量写字楼强劲的需求以及供应缺乏,伦敦西区写字楼租金于去年上升5%。由于去年香港中区租金并未有太大变化,故两地租金成本之间差距扩大。高纬环球相关负责人表示:“随着伦敦国际化进程加深,吸引跨国企业落户伦敦。伦敦西区拥有优质商厦且价钱相宜,同时各行业对写字楼的需求稳定,预计租金在今年将进一步增长。”

    亚太地区包括北京、东京及新德里的干诺广场租金表现最为稳定。北京中央商务区租金增长趋势持平,排名由去年的第七位上升至第四位。然而干诺广场由第四位跌至第八位,主要原因是去年美元及欧元兑印度卢比升值;因此当租赁成本换算为美元或欧元时,其位置有所下降。

    近年来,欧洲国家缺乏优质写字楼,加上主要城市如伦敦、法兰克福对优质写字楼的需求不断增长,令写字楼租金持续上升。因此,甲级写字楼整体市场的租金虽没太大变动,但个别市场仍有明显差异,区内写字楼租金整体上升3%,为2008年经济衰退以来最高的升幅。

    在亚太地区国家中,中国对写字楼的需求一直很高。然而,随着经济的持续不确定性,加之GDP的增速减缓,租户选址热情有所减退。作为中国主要的写字楼市场,北京的黄金地段写字楼租金在2010年和2011年得到了大幅增长;而2012年全年,北京CBD黄金地段写字楼租赁几乎没有增长。目前,北京写字楼市场仍然处于业主主导的局面。

    亚太地区过去一年的写字楼租金增长大致平稳,在2013年上升2%。尽管中国与日本的核心市场进一步增长,但上半年的区内经济状况仍然脆弱。然而亚太地区仍能成为全球最昂贵的写字楼区域。中国香港继续保持全球第二的排名,北京排行第四而日本则排行第五。今年亚太区租赁市场表现将与2013年相似,需求缓慢而稳定令租金增长持平。

编辑: 邓芳 页面功能: 【打印】 【关闭
图片库 | 更多>>
绿地集团2012新闻集锦
 
震撼的山峰
 
中国城市幸福感排行榜:北京上海广州未进前十
 
中国楼市现回暖迹象 调控下房价上涨空间有限
绿地集团2012   震撼的山峰   中国城市幸福感排行榜   调控下房价上涨空间有限
对话城市 | 更多>>
·内地房企纷纷扎堆借港壳上市 资本运作谋求扩张
·超六成上市房企业绩报喜 11家上市房企出现亏损
·领衔新一线 500亿前10强房企有9家已经进驻成都
·20家房企海外融资超五百亿 地产商进入直融时代
·优胜劣汰重构版图 房银联姻或为行业巨变的前兆
·大型开发商逐渐撤离三四线城市 回归一二线城市
 
权威报道 | 更多>>
·分析称中国房价暴跌拭目以待 楼市陷入悲观情绪
·内地房企纷纷扎堆借港壳上市 资本运作谋求扩张
·内地楼市价格回调波及金融界 能否抵挡楼市港潮
·超六成上市房企业绩报喜 11家上市房企出现亏损
·租房多买房少 一月成都二手房成交环比下降一成
·四川下发文件 探索试点老人住房反向抵押养老险
活动促销 | 更多>>
·妙卡思床垫进军电商 旗舰店双十一巨惠酬宾
·2013年顶级红木盛会 11月8日共享巅峰盛会
·9·28青白江大港建材城万人疯抢惠正式启动
·“拥抱成都”走进富森美爱心拥抱固驿敬老院
·临近五一红玖木家具百万倾情回馈消费者活动
·浪度国际家居将举行“首届建材买断特供惠”
 
卖场推荐 | 更多>>
·不该被忽略 精致洗手台流淌出来的奢华魅力
·几款让你惊叹的椅子 创意设计成就生活亮点
·给凳子“加上”长脚和尾巴 毛茸茸宠物凳子
·可爱家装设计之·伪装成书的创意“书钟”
·特殊多功能现代家具:“沉重的兔子”凳子
·各种创意无限的桌子让你的客厅瞬间增色不少
  更多>>
·“国五条”出台近一年 全国楼市仍量价齐升
·全球经济持续恶化 土地确权是房价下跌诱因
·大型房企购地热情不减 一线城市料现新地王
·一线城市房价快速上涨 致基尼系数回落放缓
·去年房产用地同比增26%以住宅地价增长最多
·品牌房企马年低价抢市场 2014房价往哪里去
·1月份土地市场火爆 新地王带动周边房价上涨
·国土资源部:105个城市地价总体水平持续上涨
  更多>>
·新华有约之楼市论道:量价齐升下政策走势
·新华网评:“中国式买房”都是购房者的错
·李克强:让新型城镇化“路子”走好、走顺
  更多>>
·马年成都土地市场首拍五宗地块均溢价成交
·京一季度土地争夺战打响 房冷地热局面显著
·成都土地市场"马年第一拍"近郊土地大反转
·成都马年首拍:武侯金花起价4375元每平米
·热点:农村“集体土地所有制”向何处去?
  更多>>
·时隔1年半央行文件重提"房贷7折利率"引猜想
·我国出台全国层面《公共租赁住房管理办法》
·《成都写字楼等级划分》实施购买将有尺可量
·成都部分银行利率松动 首套房利率8.5折重现
·国土部有关负责人解读《闲置土地处置办法》
·从下月起开发商“捂盘”定金赔偿恐不止两倍
·发改委:政策预调微调空间增大下行风险可控
·住建部:今起下调个人住房公积金存贷款利率
  更多>>
2013楼市年度盘点
 
2013楼市年度盘点
    激宕2013,还楼市一个本来面目。[详细>>]
 
·楼市进入品质取胜时代:万科所至·城市所向
·“七彩同心关爱未来”九龙仓2013少儿绘画行
·2013春季房交会新都组团:北改新都 十分幸福
·是时候"出手"了 北欧知识城:小投资 大回报
·万科五龙山 一年定城 刷新成都城市人居模式
  更多>>
红博馆:打好文化牌
 
红博馆:打好文化牌
    先“红”文化,再“红”品牌。文化就是品牌就是效益。[详细>>]
 
皇林苑:振兴红木业
 
皇林苑:振兴红木业
    皇林苑董事长杨燕:打造京作家具典范,振兴红木行业。[详细>>]
 
010070200010000000000000011100001194032161