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2014开年写字楼市场冰火两重天 顶级精装商务写字楼仍然备受追捧
【 2014-03-21 10:56:37 】 【来源: 中国新闻网 】 【字体:  】 【颜色: 绿

    2014开年来成都写字楼市场出现了冰火两重天的奇怪现象,业内人士分析,这与近年来成都写字楼新增存量有增无减、新供应产品的高市场定位不无关系。

    据了解,2013年投放市场的写字楼面积总共达到353,942平方米,甲级写字楼净吸纳量达到302,611平方米, 尽管吸纳量快速增长,但同比增加55.9%,超过150万平方米的全年新增供应量依旧令供过于求,同时专家预计2014年未来6个月,成都写字楼仍将有大量供应,市场空置率短期内仍将持续高位。伴随大量写字楼的涌入,产品竞争的加剧、市场被严重分割、投资者和企业的游移,让一些写字楼的销售也随之降入冰点。然而成都写字楼市场不乏稳固的产品,尽管面对去化量与市场存量的双重压力,却任然保持了“火热”的销售状态,而希顿国际广场绝对是其中的佼佼者。

    那么,希顿国际广场又是如何在险峻的市场中脱“困”而出?事实上原因十分简单:顶级精装产权现房商务写字楼具备强大的市场竞争力。正如成都乔治希顿房地产开发有限公司副总经理潘敏女士说道:“在激烈的竞争下,精装写字楼不仅有更高的品质,而且更能凸显入驻企业的个性与品牌,同时项目现房租售更具市场竞争力。”同时也有相关资料显示,顶级商务写字楼的国际化商务形像、与世界接轨的办公标准,更能吸引外资企业、世界500强企业、大型金融机构等的需求,而这部分企业正是写字楼租售的“大客户”。希顿国际广场在办公精装建造中选用阿姆斯壮矿棉板中最好的天泰系统(获美国LEED绿色认证,该系统目前在全国仅三个项目在使用,而希尔顿国际广场是成都第一家使用该系统的写字楼);15年磨损率仅10%的华腾地毯、德国科勒洁具、意大利伟迈开关、飞利普照明灯具……众多世界知名品牌产品的汇聚让“大客户”也刮目相看。同时写字楼的先进商务标准与高端形象的同时,也保证了项目在市场上具有绝对的竞争力。

    去年10月,希顿国际广场就凭借单月成交3.5亿元的壮举在写字楼扎堆的天府新区脱颖而出,一举确定天府大道上最佳写字楼投资品的地位。随着卡塔尔航空、韩国起亚、中国航油、中国联拓入驻后,“征服者”厦门瑞忆科技、加拿大财富集团、中青旅等众多品牌企业也纷纷争抢入驻,希顿国际广场不断展现出顶级精装商务写字楼的投资、形象魅力。

    目前,希顿国际广场C座酒店精装写字楼已完美交付入驻率已过40%,正在进行全球招租;B座超甲精装写字楼也将于3月31日正式交付,项目高端品质即将耀世呈现,此时为最佳投资时机。

    开发商:成都乔治希顿房地产开发有限公司

    项目接待中心:中国成都天府大道中段666号B座8楼

    销售热线:028-61557888

  租赁热线:028-61550118

    网站:www.seatonplaza.com

编辑: 邓芳 页面功能: 【打印】 【关闭
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