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城西最值得投资商铺,八益国际家居博览城火爆全城
【 2014-04-29 11:27:22 】 【来源: 中国新闻网 】 【字体:  】 【颜色: 绿

    成都最火商铺,八益国际家居博览城火爆全城

    八益国际家居博览城一期金铺即将开始发售,消息传出,大大小小的媒体一片沸腾,八益国际家居博览城售楼现场也是人气爆棚,咨询电话此起彼伏,来访的未来业主们仔细询问博览城项目的每一细节。

    家居市场专业人士不得不将镜头又一次对准了八益家具集团,探讨“八益模式”,探索发现:八益国际家居博览城与八益家具城血脉相连,八益博览城由八益集团投资建设,自持物业70%,自主运营20年以上,博览城的火爆源于家具城的火爆!

    【现场直击】B座一楼70个商家 连扶手电梯下都租满

    八益家具城其实是一个体量非常庞大的家具城集群,目前约有33万平米,一共9大专业卖场,采取只租不售,统一经营管理的方式运营。

    在以客、餐厅家具为主的八益家具城B座一楼,成都商报记者仔细数了一遍,70个商家把整个一楼塞得满满当当,甚至连三部室内扶手电梯下面低矮的空当都有商家入驻。一楼的商家是呈四排纵列,沿两侧墙体各有一列,中间则安排了两列商家。除了两家打围装修外,全部正常经营。而B座邻近的八益家具城另外几个场馆也都满租,全友家私、掌上明珠等知名家居品牌,都在八益设立了展场。

    【租金调查】批发为主 租金最高达四五百元/平米

    记者以八益家具城B座为主要样本,对商家租金进行了调查,发现租金有高有低,从每平米一百多元到四五百元不等。

    “倾国家私”销售人员称,他们已租赁5年,目前租金约为每平米300多元,这个约50平米的商铺月租金近2万元。“批发零售都有,但以批发为主,面向全国,山东、河南、河北等地的客户要多一些。”而泰兴家具的销售人员则表示,他们租金大约在400元/平米,每个月零售一般是2、3万。“八益是老牌卖场,铺子出来就有人租,而且还要收转让费。”

    新异彩的负责人刘先生则称,他已在八益经营18年,目前在A座的商铺租金是450元/平米,基本上八益的租金是以每年30%的频率递增。除了八益,他还在新都的香江·全球家居CBD设有店铺,租金大约每平米50元。“从两个店的情况来看,八益店的营业额更好些。”他表示,新异彩是做客厅家具的,自己生产,在八益是以批发为主,面向全国的客户;而在香江,以零售的客户为主,因此两店营业额有所不同。作为商家,在选择卖场时,他们还是会提前做调查,包括客户认可度、服务和品牌、综合实力等。

    而在位置靠后的实木家具卖场,一位经营实木家具的店主称,他的店约210平米,月租大约在每平米150元左右。由于八益早已满租,他的铺子都是从别人手上转租而来,除了向商场交租110元/平米外,每月还要向转租者交40元/平米左右的租金。在记者所在的十多分钟里,这家实木店没有一名顾客上门,但店主表示,生意其实还可以。之所以选择八益,是因为八益的品牌已在西南和全国形成品牌效应。“这里以批发为主,我们的店面只是形象展示、接单,背后在成都还有工厂,可以进行大量生产。西藏、青海、云南、贵州等地的客人,不少往八益跑。我们有一年就接了一个几十万的大单,就是来自外省市。”

    抢搭八益财富快车 锁定八益国际家居博览城

    八益国际家居博览城一期金铺火热登记中

    项目地址:

    成都·温江·海峡科技园科兴路西段199号

    市内接待:

    成都八益精品家居广场(成双大道北段49号)

    咨询热线:028-8272 8181、028-8506 8181

编辑: 邓芳 页面功能: 【打印】 【关闭
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