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北京市国土资源局:五环内不出让商业用地不实
【 2014-05-09 09:24:49 】 【来源: 北京青年报 】 【字体:  】 【颜色: 绿

    昨日传出北京今后五环内不再出让商业用地。北京市国土资源局表示,目前该局没有出台这一文件,也没有收到相关信息。

    从城市发展角度说,是否出台政策,五环内也已经基本无太多商业或者住宅类土地出让。

    昨日传出北京今后五环内不再出让商业用地,并指出这是京津冀一体化战略重构北京城市功能的重大动作之一。记者就此从北京国土局方面核实,该消息为假消息。

    北京市国土资源局表示,目前该局没有出台这一文件,也没有收到相关信息。国家土地资源部新闻处亦表示目前没有收到这方面的正式消息,该部亦未发布相关文件。

    根据消息传闻,北京下发文件五环内不再出让商业用地。分析认为,北京商办物业运营商将凭此文件大幅受益,尤其是在相关区域有土地储备的企业受益最大。在此利好刺激下,北京地产股早盘集体大涨,并带领地产股全线拉升。其中,华远地产、京投银泰强势涨停,万通地产、北辰实业、大龙地产等北京的地产股集体发力飙升。

    中原地产研究部统计数据显示:从2010年1月1日至2014年5月,在接近4年半的时间内,北京商业类土地供应结构已经出现明显的外溢,成交主力在五环外。从城市发展角度说,是否出台政策,五环内也已经基本无太多商业或者住宅类土地出让。

    从经济发展角度看,北京的确存在将动批等之前商业转移到其他城市的现象,但在电商迅猛发展的今天,北京的商业地产其实已经出现萎缩,在最近就已经出现了李嘉诚家族卖掉北京核心区域写字楼,望京出现商业综合体停业改建写字楼的现象。(记者 范辉)

编辑: 邓芳 页面功能: 【打印】 【关闭
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