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保利眼光决定城市灯光 林语溪操刀城东优质生活再设计
【 2014-06-12 09:52:59 】 【来源: 新华网四川房产 】 【字体:  】 【颜色: 绿

    5月31日,保利·林语溪终于迎来首批次开盘,2小时揽金1.6亿元,为久违的低迷楼市注入一针强心剂。从半个月前的锦湖林语热销到如今的林语溪大卖,保利再次坐实“逆市热销”现象缔造者的身份。

    对于这一身份,除了来自开发商的艳羡,也引发了更多人的追问。保利究竟凭什么屡屡制造逆市热销现象?热销背后的购房者又是被什么吸引?答案或许可以从保利·林语溪这一经典案例得出,从城市运营商到新成都生活引领者,保利究竟是如何把握住购房者的胃口,让逆市变热销。

    保利林语溪逆市热销引思考 城东舒居版图全面扩容

    经历了前5个月的低迷颓势,6月全国楼市由端午小长假开启。在成都市场,多家开发商力图以各类营销活动救市,希望带去高人气。从最终市场数据来看,保利以全城十万人到访和逆市劲销5亿元成为最大赢家,为刚刚结束的超级三房月画上完美句号,开启了6月新一轮鏖战。

    在三天5亿元热销中,位于龙潭新城的保利·林语溪在开盘当天2小时贡献了1.6亿元,成为逆市之下首度开盘热销代表。作为全新板块中的全新项目,保利·林语溪是如何吸引购房者下手,将逆市变为热销的呢?

保利林语溪开盘获追捧

    从半个月前的锦湖林语开盘大卖到如今的林语溪开盘受捧,保利的热销并非偶然。从最初的拿地到亮相到如今的热销,林语溪的受捧便早已注定,“区域潜力、品牌价值和优质产品的三重叠加成就了林语溪今天的热卖”业界如是解读林语溪的成功。分析者指出,在保利·林语溪热卖背后,其实是购房者对龙潭新城这个区域潜力的认可,是相信保利的品牌能够为这个板块添彩上色,更是对保利·林语溪能够带来的舒居生活的追求。

    相比一些区域产品的同质化严重,龙潭新城却面临着舒居住宅产品稀缺的局面。在保利进驻之前,该区域仅有金科、华宇的身影,随着去年该板块晋升“北改建新示范区”,未来三至五年将打造成为有30万人口的中等城市规划出台以来,购房者对优质舒居产品的渴求日渐增长。保利选择在此时进驻该板块,同时将集团山水高端系列产品——林语系引入其中,因地制宜打造出稀缺的优质产品,足见其高明。

    在林语溪项目打造中,保利为城东带去了65-108平米全系精英产品,包括85平米双阳台舒居三房、89平米带入户花园双景观阳台双卫三房、108平米大尺度四房双卫等优质户型。项目以合围布局,超级6.6米横厅、主卧套房,入户阳光屋,11米超大采光面,保证最大视野;规划400米商业风情水街,增添私享生活乐趣。林语溪的出现既是龙潭楼市质的飞跃,成都改善型住宅的再一次革新,更意味着城东舒居版图的全面扩容。

    操刀城东优质生活再设计 新成都生活引领者龙潭发力

    年初,当众多同行仍沉溺春节市场的平淡中时,成都楼市领头羊保利却掷地有声的给出了今年的品牌战略布局——做新成都生活引领者。这一宣告对于那些仍奋进做城市运营商历程中的同行而言,看起来似乎有些超前和遥远。然而,对保利来说,这仅仅是顺其自然的发展结果。

保利林语溪区位图

    进入成都六年时间,保利用事实证明了它对这座城市的改变。与保利相关的198公园、热波音乐节、石象湖、风筝节等都成为和成都市民生活息息相关,耳熟能详的名词。但保利并不满足于此,在今年提出的“新成都生活引领者”品牌战略中,保利表明将不仅从“住”上面满足成都购房者,更要将焦点放在关注“人”的幸福生活上。将通过布局全产业链条,推出全新升级产品,举办主题活动等方面引领成都新生活。

    保利·林语溪的横空出世正是保利新成都生活引领者品牌战略布局的体现,为生活品质亟需提升与再设计的城东注入“保利式”的新成都生活。

    在硬件上,保利首次将集团山水高端系列产品引入龙潭,不仅带来舒居精品三房四房,还为区域带来首个原味英伦风情商业水街,让业主奢享品质生活。早晨,在林语溪的鸟鸣中醒来;傍晚,在河边散步;晚上,和朋友水街小聚;周末,和家人漫步龙潭水乡感受水乡韵味,去北湖慢跑拥抱健康;购物逛街既有楼下风情水街,也有上古天地20万方商业综合体;地铁8号线贯达全城,成华大道直达建设路、天府广场……

    而除了硬件的提升,购房者对林语溪的热捧更是源自项目所能带来的“保利式”新成都生活,即对“人”的幸福生活的关注。从林语溪亮相短短几个月来,购房者便已有所体会。从航天科技展到迪斯尼巡展,从变形金刚展到热波音乐节,从国际风筝节到石象湖郁金香节……跟随保利的眼界购房者首次有了不一样的视野体验。而在保利的计划里,还有一系列关于健康运动、休闲文化、教育益智、家庭团圆的主题活动,它带来的正是保利为成都设计的新生活方式。

    与城市发展同步 保利眼光决定城市灯光

    一个城市区域的崛起,离不开引领者的开拓创新。细数成都新兴板块的崛起,保利的身影总在其中。从大丰到新都,从大源到大面,从华府到龙潭,保利精准把握住城市发展的脚步,成为每一个新兴板块崛起的引领者。

    对于地产开发商而言,与城市发展同步意味着能通过提前布局享受城市发展带来红利,能实现城市、开发商、购房者三赢。这无疑是地产开发中绝佳的选择,但对多数企业而言可遇而不可求。显然保利深谙其道,知道如何与城市发展同步。在成都,从2008年初进成都的5亿元销售业绩到如今年销售额超百亿元的楼市销冠,保利用数据证实了它对城市发展的把握。

    如今城北的保利198公园不仅是保利业主的家,更是成都人日常休闲娱乐的好去处,这里有占地3000亩国际体育运动公园,2250亩的亚洲最大音乐主题公园,春天去踏青放风筝,夏天有激情澎湃的热波音乐节……然而谁能想象,2008年以前这里只有一大片工地和少数建筑。同样,如今成为远近闻名的度假胜地的保利石象湖曾经也仅仅只是一个浦江境内的一个野生湖泊而已。从曾经的空地到如今的198公园,从昔日的野生湖泊到如今能与亚龙湾媲美的度假胜地,保利的投资打造正是关键。

    回顾保利入川的六年深耕,这样的例子比比皆是,在决定新兴板块的崛起中,保利的引领作用令人惊叹。因此,早有业内人士戏言“保利的眼光决定城市的灯光”,在保利的推动下,城市触角不断延伸。

    因此,从去年保利龙潭新城拿地时,便已注定了龙潭板块的质变。在保利的布局中,林语溪成为颠覆龙潭新城乃至城东的又一品质舒居。从首批次开盘的热卖来看,购房者显然已经对林语溪十分认同。可以肯定的是,保利带来的除了自身对区域的改变,更会吸引大批企业追随入驻,一场新的区域革新之战已经掀起。

    咨询热线:028-8537 8800

编辑: 邓芳 页面功能: 【打印】 【关闭
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