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2月:2013年2月20日,国务院常务会议出台五项加强房地产市场调控的政策措施。


3月:成都主城区创造了有史以来二手房成交最高纪录。月底,成都出台“国五条”细则。


5月:成都二环路高架全线通车,中心城区的拥堵大大缓解。


6月:第十二届《财富》全球论坛6月6日-8日在中国成都召开,主题为“中国的新未来”。


7月:7月10日,台湾远雄以10000元/平方米的楼面价一举拿下红牌楼太平村地块,这不仅仅是2013年成都楼市新单价地王,更是破天荒的将成都楼面地价推至“5位数时代”!


9月:十二届世界华商大会在成都召开,活动期间共签约项目241个,总投资额达1323亿元。


11月:28日,三官堂一地块楼面单价达到10940元/平方米,溢价率94.66%,问鼎了2013年成都土地市场的新单价地王,刷新了7月红牌楼地块单价。

 

12月:2日,成都市天府新区政务服务中心投入使用,天府新区成都片区管委会下设的7个工作机构进驻,主要面向企业法人办理200余大项行政审批服务事项。

■2013楼市二环篇:20年演变成长 主城区最重要的环带经济圈
    22013年12月31日,成都二环路南一段航校地块挂牌出让,最终绿地大手笔斩获。近30亿元的总价成为2013成都总价地王,演绎了成都市场最后的火热,而这也似乎成为今年二环楼市的写照。
    2013年,是二环路成为成都最重要环带经济圈转折性的一年…… [详细]

■2013城西住宅市场:楼盘高去化率、区域内竞争明显
    “城西,明天会更好,但今天确实落后了半步。”这是成都嘉浩投资发展有限公司营销总监冯珏对今年城西住宅市场所作出的评价。在他看来,城西的住宅发展相对显得较为缓慢,尤其是温江、郫县等区域,因为受农田保护政策影响,土地供应多有局限。“所以楼市发展到了三环,基本就走不出去”,这也使得城西的住宅市场始终不可能会有多么火爆…… [详细]

■2013城西商业地产:社区型商业成特色 交通成发展最大制约
    相比起因“北改”、天府新区等政策规划而如火如荼的城南、城北,2013年的城西显得落寞许多。由于三环内新增供应较少,三环外都集中于温江、郫县等郊县,且正式落成时间均在明年,这使得城西商业难言有大的变化…… [详细]

■2013城北商业篇:商业集中爆发 城北迈入新时代
    2013年,对于成都城北而言,是一个不容忽视的年份。
    这一年,“北改”进入关键性阶段,不仅完成了大量的基础设施建设,居住品质也在多家品牌房企的联合打造下更上一层楼。
    最关键的是,在商业集中爆发之下,城北步入了新的时代…… [详细]

■2013城北住宅篇:“北改”开启成都新一轮居住热潮
    从无人问津到争相涌入,城北房地产市场在摆脱了低端无品之后,终于迎来了容光焕发。
    一纸“北改”规划,将成都北城建设推向了高潮。专业市场大批调迁,棚户区集中改造,基础设施迅速跟进,房产大佬相继入驻…… [详细]

■2013城东商业地产:分布两级分化 天府门廊将成标志性商圈
    2013年成都的商业地产,当行业的焦点都集中城南时,城东正在以独特的模式快速的蚕食着属于自己的“份额”。成都339的开业,乐天天府门廊项目的奠基,成都第一高楼绿地468与伊藤的正式签约以及大面板块世茂城20万方商业的蓄势待发……诸多2013城东的商业大事件,让城东商业…… [详细]

■2013年城东住宅篇:东“霸”一方 改变上万成都人居住方式
    今年的成都楼市,是城东的天下。
    成都三环内大规模的豪宅区在这里统一修建,绿地锦天府、新鸿基ICC、环球汇天誉、等项目成为这个城市新的居住标杆;成都三环旁最大的刚需聚集地也在城东陆续出现,三圣乡、东客站、大面镇成为主流购房者持续关注的热点。12月4日,天府门廊还迎来英国现任首相卡梅伦的到访…… [详细]

■2013城南商业地产篇:商业版图继续扩张“过剩”中如何发展
    如果要问成都城南商业地产有多少,沿着天府大道向南驶去,一分钟内或许会有十个名为“国际”、“金融”、“广场”、“中心”的项目从你眼前闪过。从超甲级写字楼到服务式公寓,从酒店到购物中心……这里挤满了各式商业业态。据统计数据显示,截止今年6月成都在建综合体123家,已开业的为30家,总数153家,却有近一半集中在城南…… [详细]

■2013年城南楼市住宅篇:华府当家 刚需撑起半壁江山
    2013年成都楼市热点板块击鼓传花,从大面到大丰,再到华府,穿起了一条完整的2013楼市主线图。在这其中,城南依然是传颂度最高的区域:华府等新兴板块全面兴起,刚需撑起半壁江山,政策辅佐让城南楼市一路大亮绿灯等等,无一不将行业焦点聚集于此…… [详细]

■2013成都土地市场:僧多粥少争抢多 半是理性半疯狂
    11月28日,成都土地市场迎来11月最后一拍,来自主城区高新清和片区和近郊龙泉地块成为主角。最终,5宗地块均溢价成交,金房抢下高新地块,华润挥金刷新大面楼面地价。这一天土拍的火热仿佛就是今年成都土地市场的写照,区域楼面地价屡创新高、溢价成交频现市场、品牌房企豪气拿地…… [详细]

■2013成都楼市五大变局:从变量中读懂市场
    2012年末成都楼市土地的一路高歌,似已写定2013年楼市的不甘平庸。
    成都楼市从未出现三家房企的百亿跨越,土地市场一年两次单价突破万元,新兴板块崛起致使楼市主角频频易主,小三房以一种不对称的优势称霸市场,临近年末房产税疑云让市场平添变数……诸多成都楼市未曾出现和预知的变量,勾出了一张成都楼市丰富多变的脸谱,变量成为2013楼市最具代表性的词语…… [详细]

■2013楼市大盘点:还楼市一个本来面目
    看过很多次神秘的川剧变脸,喜欢它的诸多理由之一便是:当变脸演员娴熟的变完数张生动的脸谱之后,总会在谢幕的时候露出真容。观众往往会对这最后一亮报以最热烈的掌声,不仅仅是对演员的肯定,更多的原因或许是这样极大的满足了人们对神奇背后真相的猎奇心理…… [详细]















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