四川在线-天府早报讯（记者李丽虹关敏）

    近日，成都市统计局公布1-4月成都房地产统计数据。1-4月，成都房地产开发共完成投资127.06亿元，比去年同期增长13.6%。房地产市场供应量明显增大，商品房的竣工面积达160.67万平米，同比增幅达64.4%；商品房的施工面积为3013.15万平米，同比增长49.2%。商品房销售也同样显示出旺盛的增长势头，销售面积达413.33万平米，同比增长32.1%；销售额达136.36亿元，同比增长26.4%。

    投资篇

　　127.06亿元开发共完成投资增长13.6%

    1-4月，成都房地产开发共完成投资127.06亿元，比去年同期（下同）增长13.6%，与比去年同期60.1%的增幅比明显回落，下滑幅度达46.5个百分点，与上月3.9%的增幅比却明显加快，快9.7个百分点。主要是由于开发商支付的土地购置费下降和房地产投资中的民间投资增长欠佳的双重因素导致。虽然1?4月成都房地产开发投资与总投资比，在增幅上仍有较大差距，但要看到，这是在去年高速增长的基础上取得的增长，而且目前成都房地产发展仍保持稳定健康发展的良好态势。

    5705亩待开发面积下降42.1%

    1-4月，开发商本年购置的土地面积为310.17万平米，下降23.1%；支付的土地购置费为29.68亿元，下降33.9%，占开发投资的比重由去年同期的40.1%降至23.4%。截至4月末，开发商拥有的待开发土地存量为380.55万平米，折合土地面积为5705亩，下降42.1%。

　　111.85亿元

    内资增长31.7%成绝对主流

    从今年成都房地产完成投资的类型看，内资完成投资继续增长，而港澳台资和个资的完成投资却明显下降。1-4月，内资完成投资111.85亿元，增长31.7%，港澳台资和外资分别完成投资9.93亿元和5.28亿元，分别下降52.9%和9.9%。

　　13.69亿元商业地产投资下降37.7%

    从开发商的投资重点看，投资由去年住宅、办公楼和商业地产齐头并进，看重商业地产的态势，变为：住宅投资继续加大，商业地产的投资明显减少的格局。为满足成都房市旺盛的需求，开发商继续增大了对住宅的投资，1-4月住宅完成投资86.57亿元，增长25.3%。但开发商对商业地产的投资却明显降温，大幅减少了对商业地产的投资，1-4月商业地产完成投资13.69亿元，下降37.7%。

    供应篇

    160.67万平米商品房竣工面积增加64.4%

    商品房竣工面积特别是住宅的竣工面积大幅增加。1-4月，商品房的竣工面积达160.67万平米，增幅达64.4%，其中住宅为138.11万平米，增长70.4%；商业营业用房为15.15万平米，增长75.8%。

    2411.67万平米住宅的施工面积增长58.1%商品房的施工面积继续扩大。1-4月，商品房的施工面积为3013.15万平米，增长49.2%，其中住宅的施工面积为2411.67万平米，增长58.1%；商业营业用房的施工面积为380.78万平米，增长9.7%。

    销售篇

    413.33万平米商品房销售面积增长32.1%

    1-4月，商品房销售面积达413.33万平米，增长32.1%，比上月28.6%的增幅又快3.5个百分点，其中：住宅销售面积增幅加快，为381.52万平米，增长39.0%，比上月36.8%的增幅又快2.2个百分点；但商业营业用房的销售面积却明显下降，为26.09万平米，下降20.7%，与上月26.2%的下降幅度比，则继续降低。从期房和现房销售看，双双同步增长，期房销售仍为主体，销售面积为356.74万平米，增长33.1%，占总销售面积的86.3%，其中住宅为333.62万平米，增长41.4%；现房销售面积为56.59万平米，增长26.2%，其中住宅为47.90万平米，增长24.5%。

    136.36亿元商品房的销售额增长26.4%

    销售面积增长拉动了销售额的持续走高。1-4月，商品房的销售额达136.36亿元，增长26.4%，比上月增幅19.0%高7.4个百分点，其中：住宅的销售额为114.56亿元，增长49.3%，比上月增幅45.9%高3.4个百分点；商业营业用房的销售额为19.92亿元，下降31.3%。从期房和现房销售额看，期房的销售额为122.60亿元，增长26.7%，占总销售额的89.9%，其中住宅为104.81亿元，增长51.6%；现房销售额为13.76亿元，增长23.9%，其中住宅为9.75万平米，增长27.7%。（完）