房地产对投资增长的贡献降低1-6月，开发商购置的土地面积为632.34万平方米，下降1.6%，支付的土地购置费为80.00亿元，下降11.5%。由于土地购置费快速下降，加之房地产的民间投资增长乏力，1-6月，成都市房地产开发完成投资264.65亿元，增长24.3%，与去年75.4%的增速比，下滑51.1个百分点；房地产投资对全市投资增长的贡献率由去年同期的38.7%下降至23.7%，在投资中的作用和贡献明显降低。

    商业地产投资下降投资重点已经由去年的住宅、办公楼和商业地产齐头并进、看重商业地产的态势，改变为增大对住宅的投资，明显控制和压缩对商业地产的投资。

    1-6月，住宅完成投资176.55亿元，增长35%；商业营业用房仅完成投资28.92亿元，下降18.9%。从完成投资的类型看，1-6月内资和外资完成投资分别增长35%和110.2%，而港澳台资的完成投资明显下降，下降幅度达47%。

    开发商自筹资金占五成受国家宏观调控政策的影响，开发商的国内贷款增长受阻，加大了自筹资金力度。但因为房市销售特别是期房销售保持较快增长，开发商从消费者手中收到的预付款增加，保持了开发资金的持续稳定增长。

    1-6月，到位的房地产开发本年资金为399.30亿元，开发商自筹占比为50.6%，增长67.7%；国内贷款占比为10.9%，增长14.2%；其他资金占比为37%，增长19.9%，其中定金及预付款占比为28%，增长20.2%。

    房价涨幅出现回落今年以来国家连续出台调控楼市政策，在成都，商品房房价持续上涨势头已得到有效抑制，价格涨幅已出现回落趋势。1-6月该市房屋销售价格指数和住宅销售价格指数呈逐月回落趋势，但6月有所抬头。(完)（记者黄玲）